LOCAL COMERCIAL EN VENTA – AV. GRAU, La Victoria

Amplio inmueble comercial, conocido como el local de Beirut, ubicado en la cuadra 14 de la avenida Grau, sobre uno de los principales ejes que conectan los distritos de Chiclayo y La Victoria.

Se encuentra al costado del Hospital Juan Pablo II, cerca de Mifarma y del grifo Pecsa, dentro de un entorno consolidado con presencia de comercios y zonas residenciales.

La propiedad cuenta con 1,881.80 m² de terreno y aproximadamente 2,000 m² construidos, distribuidos en dos niveles. Su frente de 28.03 metros le brinda una amplia exposición comercial, mientras que su patio interior ofrece espacio para estacionamiento.

Características

* Área de terreno: 1,881.80 m²
* Área construida: 2,000 m² aproximadamente
* Dos niveles
* Frente: 28.03 m
* Lateral derecho: tramos de 5.94 m, 6.70 m, 7 m y 39.08 m
* Lateral izquierdo: 49.62 m
* Fondo: 39.98 m
* Parámetros urbanísticos: hasta 8 pisos
* Amplio patio interior para estacionamiento
* Área administrativa
* Ambientes amplios y adaptables
* Cocina
* Baterías de baños

Equipamiento
* Suministro eléctrico trifásico comercial
* Cisterna y tanque clorado
* Pozo a tierra
* Pisos de alto tránsito

Por sus dimensiones, ubicación y parámetros urbanísticos, es una alternativa con gran potencial para supermercados, clínicas, centros educativos, proyectos inmobiliarios, sedes corporativas y otros desarrollos de gran escala, sujeto a la zonificación y autorizaciones correspondientes.

Precio de venta: US$ 1,900,000

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